Nebenkosten beim immobilienkauf in spanien Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Immobilie in Spanien? Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie betragen in etwa. 1 Im Jahr wird die Immobilienbewertung zwischen und Euro kosten, abhängig vom Gutachter, der Objektart und des Objektwertes. Einige. 2 Kauft man eine gebrauchte Immobilie von einer Privatperson fällt keine Mehrwertsteuer an, sondern eine Grunderwerbssteuer. Diese beträgt zwischen 6,5 % und 11%. 3 Die Käuferkosten bei der Investition in eine Immobilie an der Costa Blanca liegen im Durchschnitt zwischen 11% und 13% des Kaufpreises. Abhängig. 4 Die Gebühren sind nicht gesetzlich vorgeschrieben und ein Gestor wird in der Regel nur dann beauftragt, wenn eine Hypothek für den Kauf der Immobilie aufgenommen wird, wobei sich die Kosten auf etwa Euro belaufen. Erfahren Sie mehr darüber, wie ein „Gestor“ Ihnen in Spanien helfen kann. 5 Immobilie in Spanien: Hypothek beim Hauskauf und weitere Nebenkosten Wer an einer Immobilie in Spanien interessiert ist, auf den kommen neben der Hypothek noch weitere Nebenkosten zu. Generell lässt sich sagen: die Hypothek ist leider nicht der einzige große Kostenfaktor beim Immobilienkauf. 6 Für die Ausstellung einer offiziellen Kaufurkunde liegen die Kosten zwischen und Euro, abhängig vom Preis der Immobilie. So müssten Sie beispielsweise beim Kauf einer Wohnung die Euro kostet etwa Euro zahlen und für ein Apartment mit einem Kaufpreis von Euro etwa Euro. 7 Welche Nebenkosten entstehen beim Kauf einer Immobilie in Spanien? Die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie betragen in etwa 10% des Kaufwertes. Sie setzen sich zusammen aus folgenden Steuern und Ausgaben: Erwerb einer gebrauchten Immobilie: Grunderwerbssteuer (ITP - Impuesto sobre Transmissiones Patrimoniales). 8 Die Nebenkosten beim Kauf einer Spanien Immobilie betragen in etwa % des Kaufwertes. Sie setzen sich zusammen aus folgenden Steuern und Ausgaben: Mehrwertsteuer (IVA). 9 Beim Verkauf einer Immobilie ist der Verkäufer verpflichtet, den durch die Übertragung erzielten Vermögenszuwachs zu versteuern. Wenn der Verkäufer nicht in Spanien ansässig ist, sieht das Gesetz den Einbehalt von 3 % des Kaufpreises als Sicherungsmaßnahme vor. spanien grunderwerbsteuer umgehen 10 grunderwerbsteuer spanien alicante 12